Началу земляных, монтажных и прочих работ предшествует длительная подготовка. В том числе, важно организовать инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследования, которые помогут оценить все особенности местности. Благодаря им инвестор получит максимум информации о конкретном участке, что даст возможность без проблем пройти государственную экспертизу и решить некоторые другие вопросы на различных этапах застройки. Исходя из особенностей местности и типа будущего сооружения, порядок и объем исследовательских работ может меняться, при этом весь комплекс инженерных изысканий делят на четыре крупных блока.
Геология участка
Наиболее значимое место занимают инженерно-геологические изыскания для строительства жилых и нежилых объектов, поскольку они позволяют определить несущие характеристики почвы. После оценки устойчивости грунта специалисты смогут:
- разработать проектную документацию и согласовать ее в государственных структурах;
- выбрать оптимальные строительные материалы и фундамент;
- продумать защитные меры, которые предотвращают затопление подвального этажа, деформацию основания и пр.
Благодаря этому срок службы готового сооружения существенно увеличится, а стоимость застройки – уменьшится.
Геодезические работы
Прежде всего, проводится топографическая съемка земельного участка – сбор информации о конкретной территории, а также разработка подробных графических материалов местности. В готовом документе содержится информация о рельефе участка, деревьях, зданиях и сооружениях, коммуникациях и пр. Он требуется для:
- прохождения государственной экспертизы;
- составления планов местности;
- разработки проекта ландшафтного дизайна и пр.
Также геодезия участка возможность контролировать качество застройки, рассчитывать объемы необходимых строительных материалов и решать другие задачи.
Гидрометеорологические изыскания
Специалисты оценят водный и климатические режимы, чтобы выбрать оптимальную кровлю и ее угол уклона, определиться со стройматериалами, которые не боятся агрессивной среды, выполнить грамотный монтаж тепло- и гидроизоляции, провести планировку окон и балконов в здании и т. д. Это позволит повысить устойчивость сооружения ко внешним воздействиям, а также сделать эксплуатацию конструкции максимально комфортной и экономичной.
Экологические исследования
Для сохранения окружающей среды во время монтажа различных объектов проводят также инженерно-экологические изыскания для строительства – они помогут оценить уровень неблагоприятного техногенного воздействия. Также специалисты разработают меры, которые позволят сохранить природу пригодной для человека в дальнейшем.
Актуальность исследований
Привлечение геологов, экологов и геодезистов – это необходимая мера, которая требуется любому инвестору или застройщику. Независимо от масштабов работ и типа будущего строения, услуги опытных специалистов помогут избежать многих хлопот на разных этапах монтажа конструкции, а также добиться устойчивости и долговечности готового сооружения.
No comments!
Напишите свой комментарий к статье