В 2008 году был разработан механизм контроля для компаний, которые работают на строительном рынке. Впоследствии он редактировался несколько раз, чтобы охватить всевозможные вопросы и проблемы. Таким образом, появилась необходимость вступления в СРО (саморегулируемую организацию) для ведения деятельности на объектах капитального строительства. Механизм контроля для компаний разрабатывался для того, чтобы решить такие задачи, как разграничение ответственности между заказчиком и исполнителем, определение требований к подрядчикам и возможность ответственным компаниям получить крупные заказы. Отдельно определены виды деятельности, которые могут оказать влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Вступление в СРО имеет целый ряд преимуществ, что делает сферу строительства прозрачнее и предоставляет определенные гарантии всем сторонам. Самый простой вариант, как стать членом СРО — это обратиться в компанию, которая поможет с документацией. Специалисты дают список документов, а затем подают их в соответствующую организацию. Небольшая сумма денег спасает от бумажной волокиты. Компании, которые входят в СРО, полностью легализованы и могут на законных основаниях выполнять ряд строительных и инженерных работ.

Члены СРО могут рассчитывать получить государственные заказы, а уровень доверия к ним значительно увеличивается. При необходимости такие компании имеют больше шансов получить кредит в банках. Членство в СРО придется оплачивать ежегодно. Из собранных средств формируется фонд, кроме того при вступлении еще требуется внести единоразовый взнос. Все недостатки, которые сегодня упоминают противники вступления в СРО связаны с финансовыми вопросами. В статье уже обозначалась необходимость ежегодного взноса в компенсационный фонд. Различают вступительные едино разовые взносы, членские и непосредственно взнос в компенсационный фонд. В ходе осуществления деятельности придется дополнительно тратить средства на наем новых сотрудников и оплату их обучения, чтобы не потерять лицензию.

Работа в сфере строительства для организаций, которые являются членами СРО, требует определенной финансовой подушки. Организация должна помнить о том, что в случае форс-мажоров ответственность наступает коллегиальная. Соответственно могут потребовать дополнительных материальных взносов в фонды. Законодательно определили организации, которые обязаны вступить в СРО для продолжения профессиональной деятельности. В первую очередь — это юридические лица и Ип, задействованные на строительных участках, работающих в рамках договоров, подписанных после аукционов, тендеров, выполняющих работу по договорам на сумму свыше 3 миллионов рублей.

Все эти компании и организации обязаны отвечать требованиям по страхованию гражданской ответственности, подать все разрешительные документы и лицензии и аттестовать сотрудников, которые планируют стать обладателями допуска СРО. Заказчики работ обращаются к трем типам объединений, среди которых есть строители, изыскатели и проектировщики. Каждое подразделение занимается своим списком работ, и получает на их выполнение допуск. К примеру изыскатели занимаются непосредственно организацией инженерных изысканий, обследуют грунты, проводят инженерно-геодезические, -геотехнические, -геологические, -экологические и -гидрометеорологические работы.

Сегодня список работа в сфере изысканий, для которых необходим допуск — самый короткий. В список работ в сфере строительства входит перечень из 34 пунктов, среди которых организация строительства, монтаж мостов, тоннелей, шахт, промышленных печей, строительство автомобильных дорог, земляные работы, свайные, буровзрывные, установка каменных, металлоконструкций и другие.

Проектирование включает в себя подготовку схем планировочной организации участка, архитектурные и конструктивные решения при проведении строительства, разработка разделов проектной документации, составление проектов демонтажа, консервации или продление срока эксплуатации сооружений и т.д. Членство компаний в СРО дает им возможность браться за выполнение указанных в классификаторе видов деятельности.

Бывает, что и этого недостаточно, к примеру, в случаях, когда заказчик и исполнитель не знают к какой категории можно отнести определенный вид деятельности. В этом случае обращаются за помощью к тендерной площадке или организаторам конкурсов. Если даже их участие не смогло разъяснить все вопросы — сотрудники портала «СтройЮрист» проведут дополнительные экспертные консультации прямо на сайте https://nizhny-novgorod.stroyurist.ru/. К примеру, «СтройЮрист» своевременно изучает все изменения в законодательстве, которое регулирует строительный рынок. Однако, проблемы существуют, и их решение еще только предстоит найти. СРО представляет одним из своих преимуществ — открытость и прозрачность, но многие организации играют не по правилам. В ноябре 2019 года некоторый портал провел собственную проверку сайтов СРО, которые были созданы на добровольной основе. Большая часть сайтов не содержит в себе открытой информации, а организации не хотят размещать данные о себе. Потенциальный член СРО или заказчик не может получить в сети достоверной информации о размере компенсационного фонда, размерах взносов, протоколов собраний, реестре членов.